オリンピックマンション桜台第2

  • 東京都練馬区桜台四丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
3,420万円
70.4万円/㎡
相場
3,121万円
64.2万円/㎡
1,942
2,728
3,514
4,299
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,514万円
56.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
オリンピックマンション桜台第2
3,420万円(70.4万円/㎡)/ 4階 / 48.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は70.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/283,420万円70.4万円4階 48.6㎡ 1LDK
2025/05/193,480万円71.6万円4階 48.6㎡ 1LDK
2025/04/083,280万円67.5万円9階 48.6㎡ 3K
2025/02/053,580万円73.7万円4階 48.6㎡ 1LDK
2025/01/303,480万円71.6万円9階 48.6㎡ 3K
2025/01/283,680万円75.7万円9階 48.6㎡ 3K
2025/01/263,180万円65.4万円4階 48.6㎡ 2K+S
2024/08/123,100万円65.1万円7階 47.61㎡ 2DK北西
2024/06/273,100万円65.7万円7階 47.16㎡ 2DK
2024/06/093,290万円69.1万円7階 47.61㎡ 2DK
2024/03/293,290万円69.8万円7階 47.16㎡ 2DK
2024/02/153,480万円73.1万円7階 47.61㎡ 2DK
2023/09/083,580万円75.2万円7階 47.61㎡ 2DK
2023/07/083,490万円73.3万円7階 47.61㎡ 2LDK北西
2023/04/193,680万円77.3万円7階 47.61㎡ 2LDK北西
2023/02/043,499万円72.0万円8階 48.6㎡ 2LDK
2022/12/073,599万円74.1万円8階 48.6㎡ 2LDK
2022/11/263,699万円76.1万円8階 48.6㎡ 2LDK
2022/09/273,699万円76.1万円8階 48.6㎡ 2LDK+S南東
2022/08/103,250万円66.9万円9階 48.6㎡ 3DK
2020/08/042,980万円62.6万円7階 47.61㎡ 2LDK-
2020/07/043,180万円66.8万円7階 47.61㎡ 2LDK-
2020/06/033,188万円67.0万円7階 47.61㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(70.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28オリンピックマンション桜台第2
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 3,420万円70.4万円48.61LDK4階 / 10階建 198249SRC
2024/04/20第5桜台ファミリーマンション
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 4,990万円85.6万円58.323LDK8階 / 10階建 198387SRC
2025/05/29第3桜台ファミリーマンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,780万円88.6万円53.942LDK5階 / 9階建 198329SRC
2022/07/21桜台駅前オリンピックビル
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 2,549万円56.0万円45.493DK2階 / 8階建 198022RC
2024/11/24キャッスルマンション桜台
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅6分 3,980万円77.4万円51.452LDK2階 / 8階建 198426SRC
2024/11/02サンパーク豊玉
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 2,300万円55.9万円41.122DK3階 / 4階建 南東197916RC
2025/04/30ライオンズマンション桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 3,700万円70.8万円52.253DK9階 / 12階建 198575SRC
2023/01/07コーポアサヒ
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅4分 3,180万円56.3万円56.462LDK5階 / 7階建 19776RC
2025/01/23ライオンズマンション桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 2,980万円58.9万円50.61LDK4階 / 4階建 -198222RC
2025/02/05パブリックハイツ桜台
練馬区桜台四丁目
練馬駅8分 2,750万円68.4万円40.232DK4階 / 4階建 198711RC
2025/05/19三田桜台第4コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅7分 2,180万円59.3万円36.751LDK3階 / 3階建 南西197815RC
2022/09/22ルックハイツ桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 2,480万円62.0万円40.022DK4階 / 4階建 北西198021RC
2021/01/09ロイヤルハイツ
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅3分 3,180万円60.5万円52.572DK5階 / 8階建 198613SRC
2025/02/23サンハイツ豊玉
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅9分 3,880万円72.5万円53.552LDK7階 / 7階建 南西198317RC
2025/05/10富士蔵コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 3,150万円64.3万円48.962LDK8階 / 10階建 南東198028SRC
2021/03/02メゾン万里
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅2分 2,080万円54.7万円382DK3階 / 5階建 197911RC
2024/07/04サンライズ豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅2分 3,180万円56.5万円56.312LDK3階 / 7階建 198224SRC
2024/07/14GraceCourtNerimaSakuradai
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 4,699万円80.6万円58.33DK5階 / 10階建 南東198664SRC
2024/02/15ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,180万円57.4万円37.951LDK3階 / 3階建 198121RC
2024/11/15パール豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅6分 3,798万円74.8万円50.791LDK5階 / 5階建 198229RC
2024/02/27練馬クリスタルビル
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,000万円76.8万円52.112LDK6階 / 10階建 198021SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28オリンピックマンション桜台第2
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 12.1万円0.25万円48.61LDK4階 / 10階建 198249SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.4万円)は練馬区の平均と比較して20.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名オリンピックマンション桜台第2
所在地東京都練馬区桜台四丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩3分
築年月1982年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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